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2013_001 Umbau und sanierung Wohnhaus Osnabrück-Westerberg

2013_001 Umbau und sanierung Wohnhaus Osnabrück-Westerberg

wohnraum für ein 30er Jahre mehrgenerationenhaus

gebäudedaten

Baujahr   1933
Wohnfläche  380qm 
umgebaute Fläche     380qm
Planung/Umbau  10 Monate


zentrale maßnahmen

  • vollständige energetische, technische und räumliche sanierung
  • anpassung für ein mehrgenerationenhaus
  • trennung in zwei wohneinheiten
  • sanierung/neuplanung von vier bädern
  • erhalt besonderer stilitischer elemente der 30er Jahre
  • neuer dachausbau

das wohnhaus aus den 30igern hat innerhalb der familie einen neuen besitzer gefunden und wurde umfassend über alle geschosse saniert, um den neuen bedürfnissen eines mehrgenerationenhauses gerecht zu werden. Aus einer teilweise kleinteiligen raumaufteilung entstanden großzügige, helle räume. insgesamt wurden vier bäder saniert, bzw. neu angelegt und alle räume wurden modernisiert.

das Wohnhaus hatte zahlreiche erhaltenswerte details, die restauriert wurden und sich heute harmonisch in die moderne umgebung einpassen. die familie ist eng verbunden mit der Schifffahrt und so dient heute ein alter niedergang aus dem schiffsbau als zugang zu den schlafräumen im untergeschoss und ein ursprüngliches bullauge wurde im dachgeschoss als kleines, innenliegendes fenster zwischen neuem bad und flur eingebaut.

alte türen und treppen wurden aufgearbeitet und vorhandene holzdielen, die jahrelang unter teppichböden versteckt waren, wurden freigelegt und abgeschliffen und durch neue steinfussböden und neues, helles parkett ergänzt.

heitmannarchitektur  
katja heitmann
dipl. ing. (FH) architektin

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